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租房应注意的细节

1.出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记备案。假如四五年后房屋获得房产证时楼价跌了,买家必然也不愿继续交易了。第一种交易方式是跳过中介直接买卖双方交易,这种方式风险就比较大,可以省一笔中介费。对没有产权或者部分产权又没有得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,房产证和土地证上的建筑面积不同怎么办土地证上的是土地使用权面积,

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其他单位和个人则应携带房屋产权证、房屋共有权证,国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报,依法履行纳税义务。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。因此购房者只能依赖于合同过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

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